موضوع امتحان كتابي · Agence urbaine de Berrechid — Technicien en topographie
موضوع حقيقي منقول حرفياً من النسخة المنشورة؛ بدون تصحيح رسمي.
Copie publiée par wadifa-info.com (modèle n°2262). Sujet transcrit mot pour mot ; aucun corrigé officiel publié. Épreuve de 40 minutes en arabe ; date non indiquée sur la copie.
المملكة المغربية — وزارة التعمير وإعداد التراب الوطني — الوكالة الحضرية لبرشيداختبار كتابي متعلق بالثقافة العامة بخصوص القطاع (المدة 40 دقيقة) — تقني في الطبوغرافيا(تاريخ الدورة غير مذكور في النسخة المنشورة)
1. ماهي الوزارة الوصية على الوكالة الحضرية؟
2. ما الغرض من إحداث الوكالات الحضرية؟
3. أذكر أربعة مهام رئيسية للوكالة الحضرية؟
4. ماذا يقصد بإعادة هيكلة حي هامشي؟
5. ما هي المكانة التي يحتلها التخطيط الحضري ضمن مهام الوكالة الحضرية؟
6. أذكر وثائق التعمير المعمول بها في المغرب؟
7. ما دور الوكالة الحضرية في إعداد وثائق التعمير؟
8. ماهي السلطات المخول لها معاينة المخالفات في مجال البناء والتجزيء؟
9. ما المقصود بالاستثناء في مجال التعمير؟
10. ما جدوى إعداد تصميم التنطيق ومدة صلاحيته؟
ليس تصحيحاً رسمياً: حرره مشرفو KounKour.
تصحيح مقترح من فريق KounKour (لا يوجد تصحيح رسمي منشور). يقدم العناصر المنتظرة، فطورها بأسلوبك.
1. الوزارة الوصية على الوكالة الحضرية هي الوزارة المكلفة بالتعمير، أي حاليا وزارة إعداد التراب الوطني والتعمير والإسكان وسياسة المدينة.
2. أحدثت الوكالات الحضرية بمقتضى الظهير الشريف بمثابة قانون رقم 1-93-51 الصادر في 10 شتنبر 1993، من أجل التحكم في التوسع العمراني، وتخطيط المجال الحضري، وإعداد وثائق التعمير، ومراقبة احترام قواعد التعمير والبناء، ومساعدة الجماعات الترابية تقنيا.
3. من المهام الرئيسية: إنجاز الدراسات اللازمة لإعداد المخططات التوجيهية للتهيئة العمرانية وتتبع تنفيذها؛ تحضير مشاريع وثائق التعمير التنظيمية (تصاميم التنطيق وتصاميم التهيئة وتصاميم نمو التكتلات القروية)؛ إبداء الرأي في مشاريع التجزئات والمجموعات السكنية وتقسيم العقارات والبناء؛ مراقبة مطابقة الأشغال للقوانين وللرخص المسلمة؛ إنجاز دراسات مشاريع التهيئة الخاصة وعمليات إعادة الهيكلة؛ إحداث بنك للمعطيات المتعلقة بالتعمير.
4. إعادة هيكلة حي هامشي تعني تزويد حي ناقص التجهيز أو غير قانوني بالطرق وشبكات الماء والتطهير والكهرباء والمرافق العمومية، وتسوية وضعيته العقارية والتعميرية، لإدماجه في النسيج الحضري.
5. التخطيط الحضري في صلب مهام الوكالة: فهي التي تنجز الدراسات وتعد مشاريع المخطط التوجيهي ووثائق التعمير، وتتابع تنفيذها، وتعتمد عليها في دراسة طلبات الرخص.
6. وثائق التعمير المعمول بها بالمغرب: المخطط التوجيهي للتهيئة العمرانية (وثيقة تخطيط على المدى البعيد)، تصميم التنطيق، تصميم التهيئة، وتصميم نمو التكتلات العمرانية القروية.
7. دور الوكالة في إعداد وثائق التعمير: إنجاز الدراسات والتشخيص، تحضير المشروع بتنسيق مع الجماعات والإدارات، تتبع المسطرة (البحث العلني ومداولات المجالس) إلى غاية المصادقة، ثم تتبع التنفيذ.
8. تتم معاينة المخالفات في مجال البناء والتجزيء، طبقا للقانون رقم 66-12، من طرف ضباط الشرطة القضائية والمراقبين المؤهلين لهذا الغرض (التابعين للسلطة الإدارية المحلية وللجماعة وللوكالة الحضرية حسب الحالة).
9. الاستثناء في مجال التعمير مسطرة تسمح بدراسة مشاريع استثمارية لا تحترم بعض مقتضيات وثيقة التعمير، من طرف لجنة مختصة، إذا كانت لها قيمة مضافة اقتصادية أو اجتماعية مبررة.
10. جدوى تصميم التنطيق: تحديد تخصيص المناطق بسرعة وتجميد الاستعمالات التي قد تعرقل التهيئة، لتفادي البناء العشوائي في انتظار إعداد تصميم التهيئة. مدة صلاحيته لا تتجاوز سنتين.