موضوع تدريبي من إعداد KounKour (ليس موضوعاً حقيقياً) · Concours des agences urbaines (support KounKour)
دعامة مراجعة من إعداد KounKour (ليست موضوعاً رسمياً).
Support de révision rédigé par l'équipe KounKour à partir des textes en vigueur et des sujets réels publiés ; ce n'est pas un sujet officiel.
KounKour — Concours des agences urbainesSupport de révision : architectes, urbanistes et ingénieurs — instruire un projet et planifier la villePour les postes d'architecte, d'urbaniste, de cadre supérieur en aménagement et d'ingénieur (mobilité, VRD)
Les vrais sujets publiés posent surtout trois types de questions : les missions de l'agence urbaine et de votre poste, des sujets de rédaction sur une politique publique (habitat, eau, risques naturels, réforme administrative, développement durable), et pour les ingénieurs des questions techniques (VRD, marchés publics, essais, chiffrage). Le support « l'agence urbaine, les documents d'urbanisme et les autorisations » du même dossier donne la base juridique ; celui-ci donne la pratique.
- Dépôt au guichet unique de la commune, aujourd'hui de façon dématérialisée (plateforme des autorisations d'urbanisme).- Examen par une commission où siègent la commune, l'agence urbaine (avis conforme) et les services concernés (eau, électricité, protection civile…).- Points vérifiés par l'architecte instructeur : conformité à l'affectation du plan d'aménagement, hauteur et nombre de niveaux, COS et CES, reculs et prospects, servitudes, stationnement, accessibilité, aspect architectural, et pour un lotissement la trame viaire, les espaces verts et les équipements.- Résultat : avis favorable, favorable sous réserves ou défavorable motivé ; ensuite la commune délivre ou refuse l'autorisation.- À la fin des travaux : récolement, puis permis d'habiter ou certificat de conformité ; pour un lotissement, réceptions provisoire et définitive.
- Diagnostic territorial : démographie, foncier, équipements, mobilité, risques, patrimoine.- Enquête publique et délibération des conseils communaux avant l'approbation d'un plan d'aménagement.- Outils : SDAU (stratégie à long terme), plans d'aménagement (règles opposables), plans de restructuration et de mise à niveau, projets urbains.- Enjeux qui reviennent dans les sujets : étalement urbain, quartiers sous-équipés et habitat insalubre, logement social et aide directe au logement, ville durable et sobre en eau et en énergie, résilience face aux risques (séismes, inondations), mobilité.
- Hiérarchie de la voirie : voies primaires, de desserte, piétonnes ; giratoires et carrefours.- Plan de déplacements urbains : transport collectif (bus, tramway, BHNS), modes doux, stationnement.- Dans un plan d'aménagement : emprises des voies, réserves pour les transports collectifs, recul des constructions sur les axes.- Chiffrage : un sujet réel (ministère de l'Urbanisme, 2016) demande d'estimer en MDH les voies, giratoires, éclairage public, réseaux primaires et ouvrages d'art d'une zone d'urbanisation nouvelle : présenter quantités, prix unitaires hypothétiques justifiés et total.
- Maître d'ouvrage : entité pour le compte de laquelle l'ouvrage est réalisé et qui le finance. Maître d'ouvrage délégué : organisme à qui le maître d'ouvrage confie, par convention, l'exécution de tout ou partie de ses missions.- Marché public : contrat à titre onéreux conclu entre un maître d'ouvrage et un prestataire pour des travaux, fournitures ou services. Modes de passation : appel d'offres (ouvert, restreint, avec présélection), concours, procédure négociée ; bons de commande pour les petites dépenses.- Types de prix : prix global, prix unitaires, prix mixtes (une partie au forfait, une partie au bordereau).- Dossier d'appel d'offres : avis, règlement de consultation, cahier des prescriptions spéciales (CPS), bordereau des prix et détail estimatif, modèles d'acte d'engagement et de déclaration sur l'honneur.- Essais : limites d'Atterberg (plasticité d'un sol fin), Proctor (teneur en eau optimale et densité maximale de compactage), équivalent de sable (propreté d'un sable), Marshall (stabilité et fluage des enrobés), cône d'Abrams (affaissement du béton frais), écrasement d'éprouvettes (résistance du béton).- Corps de chaussée : couche de forme, couche de fondation, couche de base et couche de roulement (revêtement).
- Situer le poste dans l'organigramme (direction de l'urbanisme, des études, du contrôle…).- Donner trois ou quatre missions concrètes avec un exemple (instruction, études, contrôle, SIG).- Montrer les qualités attendues : maîtrise des textes, rigueur technique, délais, relation avec les usagers et les communes, outils numériques.